Ситуация, сложившаяся на валютном рынке сегодня известна практически каждому гражданину нашей страны. Рубль стремительно падает, а курс иностранной валюты в очередной раз побил исторические максимумы. Сегодня мы постараемся разобраться, куда вложить накопленные средства, чтобы окончательно не потерять столь бережно складируемые рубли.
Недвижимость
Идеальное решение для тех, у кого есть достаточная сумма денег. Причем в условиях сложившегося кризиса не стоит избегать и ипотеки. Особенно тем людям, которые вынуждены арендовать жилплощадь. Дело в том, что арендный договор заключается, как правило, на небольшой срок. То есть, по истечении года арендодатель будет иметь право повысить вашу плату до того максимума, который ему понравится. А вот банки напротив, не имеют право увеличить процентную ставку по ипотечному кредиту в одностороннем порядке. Но для этого вы должны внимательно читать договор, который подписываете, в том числе и то, что указано в самом низу страниц мелким шрифтом (многие люди попадаются именно на том, что небрежно относятся к документам, отсюда все проблемы).
Еще один довод в пользу столь крупной покупки: в условиях кризиса многие стараются избавиться от недвижимости как можно скорее, а это приводит к глобальному снижению ее стоимости. Потому внимательно просматривайте объявления и готовьте деньги на первый взнос, пока ипотечные ставки не стали слишком высокими. Цена на жилье в любом случае рано или поздно поднимется.
При этом лучше рассматривать в качестве варианта или старый жилой фонд, или же уже сданные объекты новостроек. Если вы попытаетесь вложить свои деньги в строительство нового объекта, то рискуете все потерять. В условиях кризиса многие строительные компании просто не смогут закончить начатое строительство, естественно, что вложенные средства в таком случае вам никто не вернет.
То же самое касается и загородной недвижимости. Не стоит сейчас вкладываться в ее строительства, когда готовый объект будет стоить дешевле. Если есть деньги, почему бы не побаловать себя дачей или целой загородной резиденцией.
Автомобили
Вот тут вам стоит определиться с необходимостью покупки транспортного средства. Дело в том, что после нового года абсолютно все производители поднимут цены. Это сейчас в преддверии праздников и в условиях кризиса стартуют различные акции, которые позволяют получить приличную скидку на покупку.
Но автомобиль, это то имущество, которое требует постоянных финансовых вливаний. Расходники, детали да и обслуживание личного транспорта удовольствие не из дешевых, потому перед покупкой вам стоит адекватно оценивать свое финансовое состояние. И уж тем более в условиях кризиса не стоит брать кредит на такую покупку.
Бытовая техника, гаджеты
Пожалуй, сейчас самое время покупать все, что плохо лежит. Из-за высокого курса доллара сейчас в наших офлайн магазинах настоящий Клондайк. Цены в разы ниже, чем в онлайн магазинах за рубежом (можете убедиться в этом сами, погуляв хотя бы по Амазону). Кстати, некоторые предприимчивые граждане уже успели таким образом заработать. Гаджет покупается в нашем магазине техники за рубли, и спокойно продается за рубеж уже в долларах или в евро. Прибыль получается приятной из-за разницы курса валют.
То же самое и с бытовой техникой. Пока у вас есть возможность, есть смысл обновить все, что можно. Опять же, в условиях кризиса рост цен на эти товары неизбежен.
Валюта и драгоценные металлы
На счет конвертирования рубля в растущие в данный момент доллар и евро, вопрос спорный. Сейчас ставка слишком высока, и у случае снижения курса вы рискуете уйти в глубокий минус. В таком случае у вас не получится просто приобрести валюту и забыть о ней до наступления того самого черного дня, когда ее придется переводить обратно в рубли. Придется постоянно мониторить состояние валютного рынка и при малейшем намеке на снижение ставки избавляться от накоплений. В таком случае снова возникнет необходимость вложения денег в более удачное место.
Так же не стоит спешить уносить накопленное в банк на депозитный счет. Процентные ставки сейчас не слишком высоки, и полученный доход будет скорее способом сохранить накопления, но не приумножить их. Процент инфляции просто поглотит те копейки, которые может предложить вам банк.
Драгоценные металлы вариант более приятный. Правда, при условии покупки золота и серебра в банке, вы не будете иметь к ним доступа. По сути, у вас в руках будет только бумажка, подтверждающая ваше право владения на определенное количество драгоценных металлов, находящихся в хранилище банка. При этом вам придется заплатить еще и налог, который пока еще равен 18%. Гораздо проще приобрести памятные монеты из драгоценных металлов. Здесь налог платить не придется, и минимальная стоимость одной монеты выглядит довольно приятно.
Так же вы можете открыть обезличенный металлический счет. Это не совсем депозит, и уж точно не покупка драгоценных металлов. Вы просто открываете счет, на котором сумма вашего взноса отражена в граммах золота или серебра. Соответственно, по истечению договора вы можете снять сумму по курсу стоимости серебра или золота. Удачное капиталовложение с учетом того, что стоимость драгоценных металлов постоянно увеличивается. Единственный минус – такой вклад не подлежит системе обязательного страхования. Соответственно, если банк прекратит свое существование, вам никто ничего не вернет.
Акции и ПИФы
Вот тут есть где разгуляться. В условиях кризиса стоимость акций, как правило, начинает приближаться к минимуму. Это отличная возможность поймать соответствующую волну, и стать обладателем нескольких акций как новых, развивающихся компаний, так и тех, кто уже давно и уверенно курсирует на рынке.
Но опять же, это вложение требует постоянного контроля. Вам необходимо правильно оценить и анализировать не только финансовую, но и политическую ситуацию в стране. Именно от них и зависит стоимость акций. Новичок в этом деле может быстро прогореть и потерять больше, чем вложил изначально. Акции можно купить на любой бирже, которых в интернете достаточно.
Как пример площадки, где можно не только приобрести, но продать купленные акции крупных российских и американских компаний – магазин-акций.рф
Паевые инвестиционные фонды как средство не только капиталовложения, но и заработка, тоже выглядят очень приятно. Здесь доход можно получить от продажи купленного пая (когда его стоимость превысит ваши расходы), или же от процентов после окончания минимального инвестиционного срока.
arts-trend.com Здесь вы сможете стать инвестором произведений искусства.
Shareinstock А вот здесь вы можете стать инвестором интернет проектов.
Что стоит сказать в итоге: никогда не вкладывайте последние деньги. Это может обернуться для вас не слишком радужно. Вкладывать стоит только те накопления, без которых вы сможете прожить как минимум два три года. И помните, что вложения с целью заработка – это всегда риск, где в случае победы вы получаете солидный куш, а в случае поражения вам придется начинать все с начала. И если у вас есть жилье, не спешите его продавать, так как цены сейчас начнут снижаться. В таком случае вы проиграете гораздо больше, чем если подождать, пока ситуация стабилизируется.
